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  越秀地产是城市地标缔造者，其作品有在国际获奖无数、标高432米的广州国际金融中心IFC，有二沙岛套均3亿的顶级豪宅越秀宏城花园；越秀地产还深入参与广州TOD50+项目的建设，在城市更新领域也是领军者。天樾云锦主力户型约133㎡、14

  今年年初，成都两会召开，政府工作报告提出“三个做优做强”重要部署，对城市空间结构优化调整、功能布局提档升级至关重要。其中首要提到的就是“做优做强中心城区”，要求“聚焦高端要素运筹、国际交流交往、现代服务发展、文化传承创新、时尚消费引领等核心功能，加速城市有机更新和产业重构，疏解非核心功能。”毫无疑问，这预示着主城区将会开启新一轮加速发展，无论产业、配套，还是楼市，回归主城成为了2022年的大趋势。10月下旬，成都刚刚完成了今年第三轮集中供地，中心城区土地供应较去年有所增加，主城5+1区域（含高新区）累计成交64宗土地，合共3230.5亩，占总供地的41.43%。不过，这些土地绝大多数位于三环至绕城区域，三环内的土地只有18宗，面积784.4亩，占比不到主城成交地块的四分之一。梳理集中供地以来主城三环内的成交数据，除了供地大户成华区外，还有哪里潜藏爆发的可能？一直低调的武侯区，终于浮出了水面。

  成都人对2019年才入蓉的越秀地产可能略感陌生，但在广州，却流传着“一座广州城，半部越秀史”的美誉。

  隶属于广州龙头国企越秀集团的越秀地产成立于1983年，资产规模超过3000亿，是中国第一代商品房缔造者，第一家在港上市的红筹股。

  越秀地产是城市地标缔造者，其作品有在国际获奖无数、标高432米的广州国际金融中心IFC，有二沙岛套均3亿的顶级豪宅——越秀·宏城花园；越秀地产还深入参与广州TOD 50+项目的建设，在城市更新领域也是领军者。

  2022年，在众多房企举步维艰之际，越秀地产逆势而上，成为TOP20房企中唯一正增长的房企，全年销售1250.3亿元，同比上升8.6%！

  最后来看越秀地产重工打造的“天字系”产品，天樾云锦占地只有约26.6亩，但项目中庭就超过6400㎡，规划了“一环、二园、四庭”功能丰富的八大生活场景，营造都市里的纯粹谧境；以小区总共324户计算，户均园林面积约40㎡，关键这是寸土寸金的南二环，手笔不可谓不大。

  而且，项目更配置有主题泛会所，营造了三重归家礼序，是成都主城少有的小地块配备了约800㎡业主泛会所的项目。

  在注重建筑颜值的当下，越秀更邀请为麓湖打造黑玉岛的基准方中主刀建筑规划设计，大面积的铝合金门窗玻璃、全隐框栏杆，搭配流线型铝板装饰线条，呈现出如“天空浮镜”盘的光幕艺术立面，招示性极强，成就未来南二环新封面。

  天樾云锦主力户型约133㎡、141㎡，均为四室户型，但透过产品革新，把这个面积段的品质感做到了极致。

  如每个主力户型都有的独立采光电梯厅，其功能可作为外玄关，而且这个空间并不是密闭的，能享受到充分的采光。

  再如141㎡户型，面宽约8.85m、面积约15㎡的超宽天幕阳台，加上约43㎡的LDK一体空间，呈现的空间尺度感可完全媲美市面上180㎡+的大平层户型。

  而约25㎡的主卧套房，搭配大尺寸衣帽间，秒杀市面很多同级户型主卧尺度。通过强化入户空间、客厅和主卧的尺度感，这个141㎡户型能够说是当前成都市面上极具竞争力的户型。

  还有从户内到公区的美学精装体系和智能居家系统，如热水循环系统、出入口人脸识别系统、梯控、智慧通行系统、家居智能操控系统等，无不从细节去实现居住体验的改善。

  据悉，越秀·天樾云锦示范区已经开放，实景呈现的效果令人震撼，售楼部开放当天即吸引超过350组客户到访，收获赞誉无数。

  纵观2023年成都新房市场，能以400万起的总价买进主城南二环、且兼得老成都味道和新成都繁华的，唯有越秀·天樾云锦！

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