去年12月31日，杨浦发布《杨浦区碳达峰实施方案》，精确指出“有序推进既有建筑节能改造和管理、因地制宜推动既有建筑安装光伏”。为扎实推进杨浦碳达峰工作，打造既有公共建筑的试点示范，江浦路街道以其位于许昌路1212号的办公楼修缮为契机，在设计项目修缮方案时就前瞻性规划有关技术应用，探索基层公共建筑碳排放治理方式。

  零碳建筑是指零碳排放的建筑物，可以独立于电网运作，能够依靠太阳能或风能运作。这种建筑在不消耗煤炭、石油、电力等能源的情况下，全年的能耗全部由场地产生的可再次生产的能源提供。零碳建筑不仅利用各种手段减少自身产生的污染，还将废物合理规划利用，使用环保清洁的能源，以降低二氧化碳排放，最终达到“零废水、零能耗、零废弃物”的理想状态。

  据了解，该项目占地面积2437㎡ ，建筑面积3040.42㎡，基本功能为办公、会议等。历经20余年的运行使用，办公楼存在热工性能较差、设施设备老化、用能效率较低、存在安全风险隐患等问题。项目于2022年9月21日启动施工，改造内容有建筑围护结构修缮、机电用能系统更新、智能化系统升级、可再次生产的能源应用等。项目将于近期完成综合竣工验收，成为上海市首个已完工的基层公共建筑零碳改造示范项目。

  经改造之后，大楼面貌焕然一新，室内环境显著改善，用能水平进档升位，形成了以“能源可自给、物联可感知、零碳可持续、示范可推广”为特色的基层公共建筑零碳改造实施路径，为杨浦践行绿色发展理念谱写新篇章。

  围护结构热工性能提升，降低建筑用能需求。比如，大楼外窗原始构造为单层玻璃，采用金属窗框，无外遮阳设施，此次改造采用双层中空断桥隔热铝合金外窗，并在南向外窗上沿增设水平外遮阳板，改造后外窗传热系数降至2.0 W/㎡K，综合遮阳系数≤0.3。通过对屋面、外墙、外窗等实施改造，可实现建筑节能率10%以上。还有机电用能系统更新改造，提高建筑用能效率。建筑光伏发电系统应用，降低常规电力需求。

  能源物联管控系统建设，搭建零碳数字底座。大楼原始智能化系统设有火灾自动报警系统、通信系统、有线电视系统、闭路电视监控系统，无法对建筑能源及室内环境进行相对有效监管。此次改造增设楼宇自控系统，可对VRV空调及新风系统、照明系统、光伏系统等进行集中监控；智慧零碳监管平台建设，感知零碳实施路径。

  参照国家先进的技术标准，申请超低能耗标识。后续将采购国家绿色能源电力，打造广义零碳建筑。

  改造之后，大楼室内环境质量显著改善，并且建筑能耗水平下降明显，预期一年内可减排二氧化碳60吨，建筑用能水平可达到同类建筑的先进值水平。

  江浦路街道办公楼修缮项目作为杨浦首个零碳建筑项目，通过项目经验总结、多途径宣传推广，对区内其他街道以及其他辖区起到良好的示范作用，同时对社区居民、市民了解关于碳中和、碳达峰政策起到较好的宣贯作用。

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